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> 한국 거주자를 위한 금융·세금·부동산·근로 생활 계산기와 실전 가이드. 2026년 최신 세율·금리·법조항(§)을 반영하며, 모든 계산은 무료·회원가입 불필요입니다. 운영자 김준혁(스마트데이터샵).

## 계산기 카테고리

- [세금 계산기](https://calculatorhost.com/category/tax/): 양도소득세·취득세·재산세·종합부동산세·상속세·증여세·부가세
- [금융 계산기](https://calculatorhost.com/category/finance/): 대출이자·DSR/DTI/LTV 대출한도·예금·적금·환율
- [근로 계산기](https://calculatorhost.com/category/work/): 연봉 실수령액·퇴직금·4대보험·은퇴자금
- [부동산 계산기](https://calculatorhost.com/category/real-estate/): 전월세 전환·중개수수료·평수·임대수익률
- [생활 계산기](https://calculatorhost.com/category/lifestyle/): BMI·D-day·자동차세·인플레이션

## 핵심 리소스

- [전체 가이드 목록](https://calculatorhost.com/guide/)
- [용어사전](https://calculatorhost.com/glossary/)
- [업데이트 내역](https://calculatorhost.com/updates/)
- [운영자 소개](https://calculatorhost.com/about/)

## 최신 가이드

- [유산취득세 전환 2026 개편안, 자녀공제 5억 언제부터](https://calculatorhost.com/guide/inheritance-acquisition-tax-conversion-2026-reform/): 2026 세제개편안이 상속세를 유산세에서 유산취득세로 바꾸는 방향을 담았습니다. 유산세와 유산취득세 차이, 자녀공제 5천만원에서 5억원 상향, 지금 상속하면 적용되는지, 시행 목표 2028년까지 정리합니다(상속세 및 증여세법 §13·§20 개정안).
- [종부세 주택가액 기준 전환 2026 개편안, 1주택 공제 14억](https://calculatorhost.com/guide/comprehensive-real-estate-tax-value-based-reform-2026/): 2026 세제개편안이 종합부동산세를 주택 수에서 주택가액 기준으로 바꾸는 방향을 담았습니다. 1세대1주택 기본공제 실거주 14억, 비거주 9억으로 차등, 시가 약 20억 이하 과세 제외, 고가주택 과세 강화까지 정리합니다(종합부동산세법 §8·§9 개정안).
- [월세 세액공제 확대 2026 개편안, 한도 1200만 급여무관 17%](https://calculatorhost.com/guide/monthly-rent-tax-credit-expansion-2026-reform/): 2026 세제개편안이 월세 세액공제 한도를 연 1,000만원에서 1,200만원으로 올리고 공제율을 총급여와 무관하게 17%로 단일화하는 방향을 담았습니다. 현행 조건과 얼마 돌려받는지, 확대 시 최대 환급액까지 정리합니다(조세특례제한법 §95의2).
- [장기보유특별공제 거주요건 재편 2026, 10년 살아야 80%](https://calculatorhost.com/guide/long-term-holding-special-deduction-residence-requirement-2026-reform/): 2026 세제개편안이 1세대1주택 장기보유특별공제를 단순 보유보다 실거주 중심으로 재편하는 방향을 담았습니다. 현행 보유·거주 각 연 4%로 최대 80% 구조, 거주 없이 보유만 하면 얼마 줄어드는지, 언제 양도분부터인지 정리합니다(소득세법 §95).
- [근로장려금 확대 2026 개편안, 맞벌이 최대 360만 소득 5200만](https://calculatorhost.com/guide/earned-income-tax-credit-expansion-2027-reform/): 2026 세제개편안이 근로장려금 최대 지급액을 단독 180만, 홑벌이 310만, 맞벌이 360만으로 올리고 소득요건을 단독 2,600만, 홑벌이 3,700만, 맞벌이 5,200만으로 완화하는 방향을 담았습니다. 현행 기준과 얼마 오르는지 정리합니다(조세특례제한법 §100의3·§100의5).
- [생산적금융 ISA 신설 2026, 국내주식 전액 비과세 신규 계좌](https://calculatorhost.com/guide/productive-finance-isa-2026-tax-reform/): 2026-08-03 발표 세제개편안이 국내 상장주식·주식형펀드·국민성장펀드·BDC 전용 비과세 계좌 "생산적금융 ISA"를 신설합니다. 이자·배당 전액 비과세, 청년(만 15~34세) 납입금 10% 소득공제, 연 2천만·총 2억 한도, 3년 의무·최대 10년 운용 조건과 일반 ISA와의 차이를 정리합니다(조세특례제한법 §91의18 계열 신설 예정).
- [부양가족 소득요건 300만 상향 2026 세제개편, 총급여 750만까지](https://calculatorhost.com/guide/dependent-income-requirement-300-2026-reform/): 2026-08-03 세제개편안에 따라 부양가족 기본공제 소득요건이 연 100만원에서 300만원(근로소득만 있는 경우 총급여 500만원에서 750만원)으로 상향됩니다. 근로소득공제 후 소득금액 300만원 컷오프의 계산 근거, 알바 자녀·파트타임 배우자 재편입 사례와 경계값(총급여 800만원 초과 탈락)을 정리했습니다(소득세법 §50, 시행령 §106).
- [신용카드 대중교통 공제 40% 폐지 2026 개편, 15·30% 원위치](https://calculatorhost.com/guide/credit-card-transit-40-percent-abolished-2026-reform/): 2026-08-03 세제개편안에서 신용카드 대중교통 사용분 우대공제율 40%가 폐지되고 일반 신용카드 15%, 체크·현금영수증 30%로 원위치됩니다. 전통시장 40% 유지, 도서공연 총급여 7천만 초과자 확대, 추가공제 한도 축소(7천만 이하 300만→200만, 초과 200만→100만)까지 사례로 정리했습니다(조세특례제한법 §126의2).
- [고령자 지방 이주 양도세 감면 2027, 최대 5억 신설 특례](https://calculatorhost.com/guide/senior-metro-to-provincial-move-cgt-reduction-2026-reform/): 2026-08-03 세제개편안, 만 65세 이상 1세대1주택자가 수도권 주택을 팔고 6개월 이내 비수도권으로 이주하면 양도세를 2027년 50%(5억 한도), 2028년 30%(3억 한도) 한시 감면합니다. 5년·2년 거주요건, 사후관리 5년 추징(수도권 재취득·재이주·기존 주택 재매입)까지 조건을 정리했습니다(조세특례제한법 신설 조항 예정).
- [상생임대주택 특례 2026 일몰, 유예 양도기한 2027~2029](https://calculatorhost.com/guide/sangsaeng-landlord-sunset-2026-2027-transition/): 상생임대주택 특례가 2026-12-31 일몰되고 2026-08-03 세제개편안이 유예 양도기한을 신설합니다. 2026년 종료 계약은 2027-12-31, 2027년 이후 종료 계약은 종료 후 1년 또는 2029-12-31 중 빠른 날까지 양도해야 2년 거주요건 면제 혜택을 유지합니다(소득세법 시행령 §155의3).
- [장기보유특별공제 일반 표1 2026, 3년 6%부터 15년 30%](https://calculatorhost.com/guide/long-term-holding-special-deduction-general-2026/): 상가·토지·다주택을 3년 이상 보유하고 팔면 양도차익의 6~30%를 장기보유특별공제로 빼줍니다(소득세법 §95②). 표1 연 2% 공제율, 1세대1주택 표2(최대 80%)와의 차이, 보유기간 경계값 계산을 사례로 정리했습니다.
- [근로소득공제 2026, 총급여 구간별 계산과 2000만원 한도](https://calculatorhost.com/guide/earned-income-deduction-brackets-2026/): 근로소득공제는 총급여에서 자동으로 빼주는 개산공제로, 구간별 70%에서 2%까지 차등 적용되고 최대 2,000만원 한도가 있습니다(소득세법 §47). 총급여와 근로소득금액의 차이, 연봉 3천·5천·1억 계산 사례를 정리했습니다.
- [문화비 소득공제 2026, 도서 공연 영화 30% 공제 요건](https://calculatorhost.com/guide/culture-expense-income-deduction-2026/): 총급여 7,000만원 이하 근로자가 도서·공연·영화·박물관·신문·헬스장 이용료를 결제하면 30%를 문화비 소득공제로 받습니다(조특법 §126의2). 대상 품목, 통합 추가한도, 계산과 2026 세제개편안 방향까지 정리했습니다.
- [상속세 인적공제 2026, 자녀 5천만 미성년 장애인 계산](https://calculatorhost.com/guide/inheritance-other-personal-deduction-2026/): 상속세 인적공제는 자녀·연로자 각 5천만, 미성년자·장애인은 1천만에 연수를 곱해 계산합니다(상증법 §20). 기초공제 2억을 더한 합계와 일괄공제 5억 중 유리한 쪽을 고르는 원리를 사례로 정리했습니다.
- [증여 취득세 과세표준 2026, 시가인정액 개정 후 계산](https://calculatorhost.com/guide/gift-acquisition-tax-market-value-2026/): 2023년부터 부동산 증여 취득세 과세표준이 시가표준액에서 시가인정액으로 바뀌어 세부담이 커졌습니다(지방세법 §10의2). 시가인정액 정의, 평가기간, 시가표준액 1억 이하 예외, 아파트 증여 취득세 계산을 정리했습니다.
- [증권거래세 인상 2026, 코스피 코스닥 세율 얼마 오르나](https://calculatorhost.com/guide/securities-transaction-tax-increase-2026/): 2026년 1월 양도분부터 증권거래세가 오릅니다. 코스피는 거래세 0.05%에 농특세 0.15%를 더해 0.20%, 코스닥은 0.20%로 모두 0.15%에서 0.05%p 인상. 손익과 무관하게 매도마다 붙는 세금 계산법을 정리했습니다(증권거래세법 §8).
- [상가 권리금 세금 2026, 기타소득 원천징수 8.8% 계산](https://calculatorhost.com/guide/commercial-premium-goodwill-tax-2026/): 상가 권리금은 기타소득으로 과세됩니다(소득세법 §21). 필요경비 60%를 뺀 금액의 22%, 즉 권리금의 8.8%를 지급자가 원천징수합니다. 기타소득금액 300만원 기준 분리과세와 종합소득세 신고까지 사례로 정리했습니다.
- [기장세액공제 2026, 간편장부 대상자 복식부기 최대 100만원](https://calculatorhost.com/guide/bookkeeping-tax-credit-2026/): 간편장부 대상자가 복식부기로 종합소득세를 신고하면 산출세액의 20%, 최대 100만원을 공제받습니다(소득세법 §56의2). 공제 계산식, 요건, 무기장가산세 회피, 간편장부와 복식부기 비교를 사례로 정리했습니다.
- [금융재산 상속공제 2026, 예금 주식 최대 2억 공제](https://calculatorhost.com/guide/financial-asset-inheritance-deduction-2026/): 상속재산 중 예금·주식 같은 순금융재산이 있으면 상속세에서 최대 2억원까지 공제합니다(상증법 §22). 2천만원 이하 전액, 1억 초과 시 20%, 10억 초과 시 2억 한도 등 구간별 계산과 제외 대상을 정리했습니다.
- [저축성보험 비과세 2026, 10년 유지 월 150만 일시납 1억](https://calculatorhost.com/guide/savings-insurance-tax-exemption-2026/): 저축성보험 보험차익은 요건을 갖추면 비과세됩니다(소득세법 §16, 시행령 §25). 일시납은 1억원 이하 10년 유지, 월적립식은 월 150만원 이하 5년 이상 납입에 10년 유지가 조건. 요건 미달 시 15.4% 과세까지 정리했습니다.
- [부모 자식 계좌이체 증여세 2026, 얼마까지 괜찮을까](https://calculatorhost.com/guide/parent-child-account-transfer-gift-tax-2026/): 부모가 계좌로 보내준 돈은 원칙적으로 증여로 봅니다(상증세법 §4). 성년 자녀 10년 5천만원 공제, 사회통념상 생활비 비과세(§46), 무이자 대여 약 2억1,700만원 안전선(§41의4), 자금출처 소명(§45)까지 정리했습니다.
- [실업급여 받으면서 알바 2026, 신고 안 하면 부정수급](https://calculatorhost.com/guide/unemployment-benefit-part-time-work-2026/): 실업급여 수급 중 알바는 가능하지만 일한 날은 실업인정일에 반드시 자진신고해야 합니다(고용보험법 §47). 주 15시간 기준, 근로일 미지급·이월, 미신고 시 최대 5배 추가징수(§61·§62)까지 정리했습니다.
- [버팀목 전세자금대출 2026, 소득·자산·한도 조건](https://calculatorhost.com/guide/beotimok-jeonse-loan-conditions-2026/): 버팀목 전세자금대출은 무주택 세대주를 위한 주택도시기금 정책상품입니다. 부부합산 소득 5천만원 이하 기준, 순자산 요건, 한도·금리, 청년버팀목 차이, 디딤돌과의 비교, 신청 절차를 2026년 기준으로 정리했습니다.
- [상속 부동산 감정평가 vs 공시가격 2026, 어느 쪽이 유리할까](https://calculatorhost.com/guide/inheritance-real-estate-appraisal-vs-official-price-2026/): 상속 부동산을 공시가격으로 신고하면 상속세는 줄지만 나중에 팔 때 양도세가 커집니다(소득세법 §97). 감정평가로 취득가액을 높이는 절세 전략과 국세청 감정평가 사업 위험을 상증세법 §60·§61 기준으로 정리했습니다.
- [농지연금 2026, 가입조건·수령액·수령방식 총정리](https://calculatorhost.com/guide/farmland-pension-2026/): 농지연금은 60세 이상 영농경력 5년 이상 농업인이 소유 농지를 담보로 매달 연금을 받는 제도입니다. 담보 농지 평가, 종신형·기간형 수령방식, 주택연금과의 차이, 재산세 감면과 사망 시 처리까지 정리했습니다.

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